Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 628 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 628 zł na 10 lat będzie kosztował 8 381 788 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 275 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 102 zł
| Cena: | 5 362 628,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 809,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 102 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 381 788 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 106 015 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 275 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 570 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 652 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 350 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 898 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 119 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 466 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 084 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 628 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 365 zł | 18% | 10 lat | 7 567 741 zł | 997 706 zł | 6 570 035 zł | 35 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 898 891 zł | 18% | 10 lat | 9 219 967 zł | 1 216 617 zł | 8 003 350 zł | 43 652 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 628 zł | 8% | 10 lat | 8 617 744 zł | 1 150 847 zł | 7 466 897 zł | 46 119 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 628 zł | 28% | 10 lat | 8 145 832 zł | 1 061 184 zł | 7 084 649 zł | 33 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 628 zł w kredycie na 4 397 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 397 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 461 004 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 858 359 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 820zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 820 zł czyli o 9 136 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 461 004 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
