Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 362 904 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 362 904 zł na 10 lat będzie kosztował 8 618 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 467 280 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 121 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 549 643 zł
| Cena: | 5 362 903,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 466 935,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 549 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 618 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 150 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 467 280 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 121 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 742 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 826 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 214 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 554 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 276 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 362 904 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 826 613 zł | 8% | 10 lat | 7 780 501 zł | 1 038 108 zł | 6 742 393 zł | 41 509 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 899 194 zł | 8% | 10 lat | 9 480 005 zł | 1 265 997 zł | 8 214 008 zł | 50 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 362 904 zł | 4% | 10 lat | 8 725 444 zł | 1 171 285 zł | 7 554 159 zł | 48 802 zł |
| Większy wkład własny | 5 362 904 zł | 18% | 10 lat | 8 382 219 zł | 1 106 072 zł | 7 276 147 zł | 39 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 362 904 zł w kredycie na 4 933 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 933 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 639 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 573 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 776 zł czyli o 8 655 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 639 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
