Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 899 194 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 899 194 zł na 10 lat będzie kosztował 9 480 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 214 008 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 604 608 zł
| Cena: | 5 899 194,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 713 629,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 604 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 480 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 214 008 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 392 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 309 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 806 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 035 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 489 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 309 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 003 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 899 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 309 275 zł | 8% | 10 lat | 8 532 005 zł | 1 139 397 zł | 7 392 608 zł | 45 660 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 489 114 zł | 8% | 10 lat | 10 428 006 zł | 1 392 596 zł | 9 035 409 zł | 55 806 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 899 194 zł | 4% | 10 lat | 9 597 989 zł | 1 288 414 zł | 8 309 575 zł | 53 683 zł |
| Większy wkład własny | 5 899 194 zł | 18% | 10 lat | 9 220 440 zł | 1 216 679 zł | 8 003 761 zł | 43 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 899 194 zł w kredycie na 5 427 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 427 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 803 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 230 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 254 zł czyli o 9 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 803 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
