Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 592 zł na 10 lat będzie kosztował 881 085 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 763 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 883 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 055 558 zł
| Cena: | 536 592,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 832,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 055 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 881 085 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 763 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 883 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 686 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 839 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 754 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 933 zł | 4% | 10 lat | 792 976 zł | 106 163 zł | 686 813 zł | 4 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 252 zł | 4% | 10 lat | 969 193 zł | 129 755 zł | 839 438 zł | 5 371 zł |
| Większy wkład własny | 536 592 zł | 8% | 10 lat | 870 353 zł | 115 920 zł | 754 433 zł | 4 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 592 zł w kredycie na 515 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 515129.31 zł.
| Kwota kredytu: | 515 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 150 zł | |
| Całkowity koszt: | 686 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 719 zł czyli o 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 150 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
