Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 536 592 zł
Leasing nieruchomości o wartości 536 592 zł na 10 lat będzie kosztował 870 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 754 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 615 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 055 558 zł
| Cena: | 536 592,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 246 832,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 055 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 870 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 115 920 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 754 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 615 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 482 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 536 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 482 933 zł | 8% | 10 lat | 783 317 zł | 104 328 zł | 678 989 zł | 4 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 252 zł | 8% | 10 lat | 957 388 zł | 127 512 zł | 829 876 zł | 5 076 zł |
| Mniejszy wkład własny | 536 592 zł | 4% | 10 lat | 881 085 zł | 117 959 zł | 763 125 zł | 4 883 zł |
| Większy wkład własny | 536 592 zł | 18% | 10 lat | 846 743 zł | 111 434 zł | 735 309 zł | 3 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 536 592 zł w kredycie na 493 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 493665.31 zł.
| Kwota kredytu: | 493 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 657 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 481 zł czyli o 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
