Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 369 047 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 369 047 zł na 10 lat będzie kosztował 8 155 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 093 128 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 288 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 561 728 zł
| Cena: | 5 369 046,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 469 761,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 561 728 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 155 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 093 128 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 288 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 832 142 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 802 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 905 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 284 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 369 047 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 832 142 zł | 28% | 10 lat | 7 364 185 zł | 958 504 zł | 6 405 681 zł | 29 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 905 952 zł | 28% | 10 lat | 8 971 140 zł | 1 168 699 zł | 7 802 441 zł | 36 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 369 047 zł | 18% | 10 lat | 8 391 820 zł | 1 107 339 zł | 7 284 481 zł | 39 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 369 047 zł w kredycie na 3 865 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 865 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 150 082 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 917 zł czyli o 9 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
