Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 370 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 370 374 zł na 10 lat będzie kosztował 8 157 598 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 094 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 564 339 zł
| Cena: | 5 370 374,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 470 372,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 564 339 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 157 598 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 062 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 094 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 407 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 833 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 804 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 286 282 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 370 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 833 337 zł | 28% | 10 lat | 7 366 005 zł | 958 741 zł | 6 407 264 zł | 29 967 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 907 411 zł | 28% | 10 lat | 8 973 358 zł | 1 168 988 zł | 7 804 370 zł | 36 626 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 370 374 zł | 18% | 10 lat | 8 393 895 zł | 1 107 613 zł | 7 286 282 zł | 39 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 370 374 zł w kredycie na 3 866 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 866 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 284 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 151 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 928zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 928 zł czyli o 9 632 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 284 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
