Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 043 zł na 10 lat będzie kosztował 871 083 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 755 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 056 444 zł
| Cena: | 537 042,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 039,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 056 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 871 083 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 755 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 483 338 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 590 747 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 763 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 735 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 483 338 zł | 8% | 10 lat | 783 975 zł | 104 416 zł | 679 559 zł | 4 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 590 747 zł | 8% | 10 lat | 958 192 zł | 127 619 zł | 830 573 zł | 5 080 zł |
| Mniejszy wkład własny | 537 043 zł | 4% | 10 lat | 881 824 zł | 118 058 zł | 763 766 zł | 4 887 zł |
| Większy wkład własny | 537 043 zł | 18% | 10 lat | 847 453 zł | 111 528 zł | 735 926 zł | 3 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 043 zł w kredycie na 494 080 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494079.73 zł.
| Kwota kredytu: | 494 080 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 156 zł | |
| Całkowity koszt: | 658 236 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 485 zł czyli o 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 156 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
