Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 372 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 372 710 zł na 10 lat będzie kosztował 8 633 945 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 480 935 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 205 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 568 934 zł
| Cena: | 5 372 710,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 471 446,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 568 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 633 945 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 153 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 480 935 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 205 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 835 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 567 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 289 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 372 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 835 439 zł | 8% | 10 lat | 7 794 728 zł | 1 040 006 zł | 6 754 722 zł | 41 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 909 981 zł | 8% | 10 lat | 9 497 340 zł | 1 268 312 zł | 8 229 028 zł | 50 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 372 710 zł | 4% | 10 lat | 8 741 399 zł | 1 173 427 zł | 7 567 973 zł | 48 892 zł |
| Większy wkład własny | 5 372 710 zł | 18% | 10 lat | 8 397 546 zł | 1 108 095 zł | 7 289 451 zł | 39 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 372 710 zł w kredycie na 4 942 894 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 942 894 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 642 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 585 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 876zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 876 zł czyli o 8 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 642 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
