Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 934 zł na 10 lat będzie kosztował 848 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 197 zł
| Cena: | 537 933,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 449,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 848 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 717 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 140 zł | 18% | 10 lat | 763 974 zł | 100 541 zł | 663 432 zł | 3 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 727 zł | 18% | 10 lat | 933 745 zł | 122 884 zł | 810 861 zł | 4 379 zł |
| Mniejszy wkład własny | 537 934 zł | 8% | 10 lat | 872 529 zł | 116 210 zł | 756 319 zł | 4 626 zł |
| Większy wkład własny | 537 934 zł | 28% | 10 lat | 825 190 zł | 107 216 zł | 717 975 zł | 3 335 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 934 zł w kredycie na 441 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441105.75 zł.
| Kwota kredytu: | 441 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 556 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 897zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 897 zł czyli o 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 556 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
