Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 934 zł na 10 lat będzie kosztował 872 529 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 626 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 197 zł
| Cena: | 537 933,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 449,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 529 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 210 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 626 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 140 zł | 8% | 10 lat | 785 276 zł | 104 589 zł | 680 687 zł | 4 164 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 727 zł | 8% | 10 lat | 959 781 zł | 127 831 zł | 831 951 zł | 5 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 537 934 zł | 4% | 10 lat | 883 287 zł | 118 254 zł | 765 033 zł | 4 895 zł |
| Większy wkład własny | 537 934 zł | 18% | 10 lat | 848 859 zł | 111 713 zł | 737 147 zł | 3 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 934 zł w kredycie na 494 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 494899.75 zł.
| Kwota kredytu: | 494 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 428 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 328 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 494zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 494 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 428 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
