Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 537 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 537 951 zł na 10 lat będzie kosztował 883 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 231 zł
| Cena: | 537 950,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 457,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 537 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 156 zł | 4% | 10 lat | 794 984 zł | 106 432 zł | 688 552 zł | 4 406 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 746 zł | 4% | 10 lat | 971 647 zł | 130 084 zł | 841 563 zł | 5 385 zł |
| Większy wkład własny | 537 951 zł | 8% | 10 lat | 872 556 zł | 116 214 zł | 756 343 zł | 4 626 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 537 951 zł w kredycie na 516 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516432.92 zł.
| Kwota kredytu: | 516 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 733 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
