Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 075 zł na 10 lat będzie kosztował 825 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 718 163 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 475 zł
| Cena: | 538 074,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 514,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 825 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 718 163 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 646 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 267 zł | 28% | 10 lat | 742 866 zł | 96 519 zł | 646 347 zł | 3 002 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 882 zł | 28% | 10 lat | 907 948 zł | 117 968 zł | 789 980 zł | 3 670 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 075 zł | 18% | 10 lat | 849 082 zł | 111 742 zł | 737 340 zł | 3 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 075 zł w kredycie na 387 415 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 387414.9 zł.
| Kwota kredytu: | 387 415 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 717 zł | |
| Całkowity koszt: | 516 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 301zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 301 zł czyli o 965 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 717 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
