Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 075 zł na 10 lat będzie kosztował 849 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 737 340 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 475 zł
| Cena: | 538 074,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 514,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 737 340 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 663 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 267 zł | 18% | 10 lat | 764 174 zł | 100 568 zł | 663 606 zł | 3 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 882 zł | 18% | 10 lat | 933 990 zł | 122 916 zł | 811 074 zł | 4 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 075 zł | 8% | 10 lat | 872 757 zł | 116 240 zł | 756 517 zł | 4 627 zł |
| Większy wkład własny | 538 075 zł | 28% | 10 lat | 825 407 zł | 107 244 zł | 718 163 zł | 3 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 075 zł w kredycie na 441 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441221.9 zł.
| Kwota kredytu: | 441 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 594 zł | |
| Całkowity koszt: | 587 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 898 zł czyli o 917 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 594 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
