Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 075 zł na 10 lat będzie kosztował 872 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 627 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 475 zł
| Cena: | 538 074,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 514,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 627 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 267 zł | 8% | 10 lat | 785 482 zł | 104 616 zł | 680 865 zł | 4 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 882 zł | 8% | 10 lat | 960 033 zł | 127 864 zł | 832 169 zł | 5 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 075 zł | 4% | 10 lat | 883 519 zł | 118 285 zł | 765 234 zł | 4 896 zł |
| Większy wkład własny | 538 075 zł | 18% | 10 lat | 849 082 zł | 111 742 zł | 737 340 zł | 3 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 075 zł w kredycie na 495 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495029.9 zł.
| Kwota kredytu: | 495 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 472 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 502 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 496zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 496 zł czyli o 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 472 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
