Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 117 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 117 zł na 10 lat będzie kosztował 883 588 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 897 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 558 zł
| Cena: | 538 117,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 533,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 558 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 883 588 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 897 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 688 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 929 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 756 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 117 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 305 zł | 4% | 10 lat | 795 229 zł | 106 465 zł | 688 765 zł | 4 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 929 zł | 4% | 10 lat | 971 947 zł | 130 124 zł | 841 823 zł | 5 387 zł |
| Większy wkład własny | 538 117 zł | 8% | 10 lat | 872 826 zł | 116 249 zł | 756 576 zł | 4 628 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 117 zł w kredycie na 516 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516593.04 zł.
| Kwota kredytu: | 516 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 229 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 735 zł czyli o 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
