Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 145 zł na 10 lat będzie kosztował 872 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 756 615 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 628 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 058 612 zł
| Cena: | 538 144,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 546,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 058 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 872 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 255 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 756 615 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 628 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 765 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 737 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 330 zł | 8% | 10 lat | 785 584 zł | 104 630 zł | 680 954 zł | 4 165 zł |
| Kwota większa o 10% | 591 959 zł | 8% | 10 lat | 960 158 zł | 127 881 zł | 832 277 zł | 5 091 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 145 zł | 4% | 10 lat | 883 633 zł | 118 300 zł | 765 333 zł | 4 897 zł |
| Większy wkład własny | 538 145 zł | 18% | 10 lat | 849 192 zł | 111 756 zł | 737 436 zł | 3 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 145 zł w kredycie na 495 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495093.62 zł.
| Kwota kredytu: | 495 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 493 zł | |
| Całkowity koszt: | 659 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 497 zł czyli o 869 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 493 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
