Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 381 723 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 381 723 zł na 10 lat będzie kosztował 8 411 634 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 301 680 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 825 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 586 665 zł
| Cena: | 5 381 723,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 475 592,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 586 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 411 634 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 109 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 301 680 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 825 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 593 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 843 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 493 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 109 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 381 723 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 843 551 zł | 18% | 10 lat | 7 594 688 zł | 1 001 259 zł | 6 593 429 zł | 35 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 919 896 zł | 18% | 10 lat | 9 252 797 zł | 1 220 949 zł | 8 031 848 zł | 43 807 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 381 723 zł | 8% | 10 lat | 8 648 430 zł | 1 154 945 zł | 7 493 485 zł | 46 283 zł |
| Większy wkład własny | 5 381 723 zł | 28% | 10 lat | 8 174 838 zł | 1 064 962 zł | 7 109 876 zł | 33 367 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 381 723 zł w kredycie na 4 413 013 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 413 013 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 466 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 879 220 zł | |
| Rata miesięczna: | 48 994zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 48 994 zł czyli o 9 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 466 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
