Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 920 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 920 807 zł na 10 lat będzie kosztował 9 633 152 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 340 019 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 879 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 647 123 zł
| Cena: | 5 920 806,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 723 571,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 647 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 633 152 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 293 134 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 340 019 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 879 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 506 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 267 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 174 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 920 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 328 726 zł | 4% | 10 lat | 8 669 837 zł | 1 163 820 zł | 7 506 017 zł | 48 491 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 512 887 zł | 4% | 10 lat | 10 596 468 zł | 1 422 447 zł | 9 174 020 zł | 59 267 zł |
| Większy wkład własny | 5 920 807 zł | 8% | 10 lat | 9 514 736 zł | 1 270 635 zł | 8 244 102 zł | 50 919 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 920 807 zł w kredycie na 5 683 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 683 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 572 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 104zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 104 zł czyli o 9 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
