Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 384 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 384 788 zł na 10 lat będzie kosztował 8 653 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 497 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 592 693 zł
| Cena: | 5 384 788,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 002,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 592 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 653 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 602 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 497 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 769 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 584 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 305 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 384 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 309 zł | 8% | 10 lat | 7 812 251 zł | 1 042 344 zł | 6 769 906 zł | 41 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 267 zł | 8% | 10 lat | 9 518 690 zł | 1 271 163 zł | 8 247 527 zł | 50 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 384 788 zł | 4% | 10 lat | 8 761 050 zł | 1 176 065 zł | 7 584 986 zł | 49 002 zł |
| Większy wkład własny | 5 384 788 zł | 18% | 10 lat | 8 416 424 zł | 1 110 586 zł | 7 305 838 zł | 39 847 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 384 788 zł w kredycie na 4 954 005 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 954 005 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 645 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 599 954 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 000 zł czyli o 8 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 645 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
