Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 846 309 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 846 309 zł na 10 lat będzie kosztował 7 812 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 769 906 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 41 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 533 424 zł
| Cena: | 4 846 309,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 229 302,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 533 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 812 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 042 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 769 906 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 41 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 092 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 44 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 848 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 597 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 361 678 zł | 8% | 10 lat | 7 031 025 zł | 938 110 zł | 6 092 916 zł | 37 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 330 940 zł | 8% | 10 lat | 8 566 821 zł | 1 144 046 zł | 7 422 774 zł | 45 846 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 846 309 zł | 4% | 10 lat | 7 909 177 zł | 1 060 760 zł | 6 848 417 zł | 44 101 zł |
| Większy wkład własny | 4 846 309 zł | 18% | 10 lat | 7 599 013 zł | 1 001 829 zł | 6 597 184 zł | 35 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 846 309 zł w kredycie na 4 458 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 458 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 481 354 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 939 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 500 zł czyli o 7 821 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 481 354 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
