Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 527 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 527 zł na 10 lat będzie kosztował 884 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 765 876 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 363 zł
| Cena: | 538 526,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 722,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 884 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 384 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 765 876 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 689 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 674 zł | 4% | 10 lat | 795 835 zł | 106 546 zł | 689 289 zł | 4 411 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 379 zł | 4% | 10 lat | 972 687 zł | 130 223 zł | 842 464 zł | 5 391 zł |
| Większy wkład własny | 538 527 zł | 8% | 10 lat | 873 490 zł | 116 338 zł | 757 152 zł | 4 631 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 527 zł w kredycie na 516 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 516985.62 zł.
| Kwota kredytu: | 516 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 171 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 688 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 740 zł czyli o 839 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 171 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
