Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 385 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 385 395 zł na 10 lat będzie kosztował 8 654 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 498 597 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 593 888 zł
| Cena: | 5 385 395,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 281,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 593 888 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 654 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 155 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 498 597 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 770 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 846 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 585 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 306 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 385 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 846 856 zł | 8% | 10 lat | 7 813 131 zł | 1 042 462 zł | 6 770 670 zł | 41 683 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 923 935 zł | 8% | 10 lat | 9 519 763 zł | 1 271 306 zł | 8 248 457 zł | 50 946 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 385 395 zł | 4% | 10 lat | 8 762 038 zł | 1 176 197 zł | 7 585 841 zł | 49 007 zł |
| Większy wkład własny | 5 385 395 zł | 18% | 10 lat | 8 417 373 zł | 1 110 711 zł | 7 306 662 zł | 39 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 385 395 zł w kredycie na 4 954 564 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 954 564 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 600 699 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 006 zł czyli o 8 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
