Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 935 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 935 zł na 10 lat będzie kosztował 9 519 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 248 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 276 zł
| Cena: | 5 923 934,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 010,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 519 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 248 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 073 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 344 425 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 541 zł | 8% | 10 lat | 8 567 787 zł | 1 144 175 zł | 7 423 611 zł | 45 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 328 zł | 8% | 10 lat | 10 471 740 zł | 1 398 437 zł | 9 073 303 zł | 56 040 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 935 zł | 4% | 10 lat | 9 638 242 zł | 1 293 817 zł | 8 344 425 zł | 53 908 zł |
| Większy wkład własny | 5 923 935 zł | 18% | 10 lat | 9 259 110 zł | 1 221 782 zł | 8 037 328 zł | 43 837 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 935 zł w kredycie na 5 450 021 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 450 021 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 260 769 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 506 zł czyli o 9 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
