Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 538 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 538 575 zł na 10 lat będzie kosztował 849 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 738 025 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 059 458 zł
| Cena: | 538 574,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 744,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 059 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 849 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 111 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 738 025 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 664 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 484 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 757 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 718 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 538 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 484 717 zł | 18% | 10 lat | 764 884 zł | 100 661 zł | 664 223 zł | 3 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 432 zł | 18% | 10 lat | 934 858 zł | 123 030 zł | 811 828 zł | 4 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 538 575 zł | 8% | 10 lat | 873 568 zł | 116 348 zł | 757 220 zł | 4 632 zł |
| Większy wkład własny | 538 575 zł | 28% | 10 lat | 826 174 zł | 107 343 zł | 718 830 zł | 3 339 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 538 575 zł w kredycie na 441 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 441631.73 zł.
| Kwota kredytu: | 441 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 146 730 zł | |
| Całkowity koszt: | 588 362 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 903zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 903 zł czyli o 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 146 730 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
