Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 386 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 386 802 zł na 10 lat będzie kosztował 8 182 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 116 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 596 654 zł
Cena: | 5 386 801,71 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 477 928,79 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 596 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 182 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 065 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 116 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 33 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 426 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 848 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 828 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 848 122 zł | 28% | 10 lat | 7 388 537 zł | 961 673 zł | 6 426 864 zł | 30 058 zł |
Kwota większa o 10% | 5 925 482 zł | 28% | 10 lat | 9 000 807 zł | 1 172 564 zł | 7 828 243 zł | 36 738 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 386 802 zł | 18% | 10 lat | 8 419 571 zł | 1 111 001 zł | 7 308 570 zł | 39 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 386 802 zł w kredycie na 3 878 498 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 878 498 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 288 615 zł | |
Całkowity koszt: | 5 167 113 zł | |
Rata miesięczna: | 43 059zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 059 zł czyli o 9 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 288 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.