Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 386 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 386 802 zł na 10 lat będzie kosztował 8 656 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 500 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 46 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 596 654 zł
| Cena: | 5 386 801,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 477 928,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 596 654 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 656 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 156 035 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 500 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 46 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 694 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 772 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 848 122 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 250 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 587 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 308 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 386 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 848 122 zł | 8% | 10 lat | 7 815 172 zł | 1 042 734 zł | 6 772 438 zł | 41 694 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 925 482 zł | 8% | 10 lat | 9 522 249 zł | 1 271 638 zł | 8 250 611 zł | 50 959 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 386 802 zł | 4% | 10 lat | 8 764 326 zł | 1 176 504 zł | 7 587 822 zł | 49 020 zł |
| Większy wkład własny | 5 386 802 zł | 18% | 10 lat | 8 419 571 zł | 1 111 001 zł | 7 308 570 zł | 39 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 386 802 zł w kredycie na 4 955 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 955 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 646 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 602 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 020 zł czyli o 8 694 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 646 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
