Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 925 482 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 925 482 zł na 10 lat będzie kosztował 9 522 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 250 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 656 320 zł
| Cena: | 5 925 481,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 721,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 656 320 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 522 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 250 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 425 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 075 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 518 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 346 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 849 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 039 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 332 934 zł | 8% | 10 lat | 8 570 024 zł | 1 144 474 zł | 7 425 550 zł | 45 863 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 518 030 zł | 8% | 10 lat | 10 474 474 zł | 1 398 802 zł | 9 075 672 zł | 56 055 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 925 482 zł | 4% | 10 lat | 9 640 759 zł | 1 294 155 zł | 8 346 604 zł | 53 922 zł |
| Większy wkład własny | 5 925 482 zł | 18% | 10 lat | 9 261 528 zł | 1 222 101 zł | 8 039 427 zł | 43 849 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 925 482 zł w kredycie na 5 451 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 451 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 221 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 262 664 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 522zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 522 zł czyli o 9 563 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 221 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
