Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 612 zł na 10 lat będzie kosztował 8 185 302 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 118 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 600 216 zł
| Cena: | 5 388 612,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 761,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 600 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 185 302 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 118 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 830 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 751 zł | 28% | 10 lat | 7 391 020 zł | 961 997 zł | 6 429 024 zł | 30 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 473 zł | 28% | 10 lat | 9 003 832 zł | 1 172 958 zł | 7 830 874 zł | 36 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 612 zł | 18% | 10 lat | 8 422 401 zł | 1 111 374 zł | 7 311 027 zł | 39 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 612 zł w kredycie na 3 879 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 879 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 168 850 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 074zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 074 zł czyli o 9 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
