Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 612 zł na 10 lat będzie kosztował 8 422 401 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 311 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 600 216 zł
| Cena: | 5 388 612,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 761,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 600 216 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 422 401 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 311 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 888 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 601 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 077 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 118 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 751 zł | 18% | 10 lat | 7 604 410 zł | 1 002 541 zł | 6 601 869 zł | 35 888 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 473 zł | 18% | 10 lat | 9 264 641 zł | 1 222 512 zł | 8 042 129 zł | 43 863 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 612 zł | 8% | 10 lat | 8 659 500 zł | 1 156 423 zł | 7 503 077 zł | 46 342 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 612 zł | 28% | 10 lat | 8 185 302 zł | 1 066 326 zł | 7 118 976 zł | 33 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 612 zł w kredycie na 4 418 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 418 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 886 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 056 zł czyli o 9 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
