Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 739 zł na 10 lat będzie kosztował 8 185 494 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 119 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 600 465 zł
| Cena: | 5 388 738,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 819,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 600 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 185 494 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 066 351 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 119 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 429 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 311 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 865 zł | 28% | 10 lat | 7 391 194 zł | 962 019 zł | 6 429 175 zł | 30 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 613 zł | 28% | 10 lat | 9 004 044 zł | 1 172 986 zł | 7 831 058 zł | 36 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 739 zł | 18% | 10 lat | 8 422 599 zł | 1 111 400 zł | 7 311 198 zł | 39 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 739 zł w kredycie na 3 879 893 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 879 893 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 289 079 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 168 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 075 zł czyli o 9 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 079 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
