Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 388 739 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 388 739 zł na 10 lat będzie kosztował 8 422 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 311 198 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 600 465 zł
| Cena: | 5 388 738,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 478 819,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 600 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 422 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 311 198 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 602 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 849 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 503 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 119 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 388 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 849 865 zł | 18% | 10 lat | 7 604 588 zł | 1 002 564 zł | 6 602 024 zł | 35 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 927 613 zł | 18% | 10 lat | 9 264 859 zł | 1 222 540 zł | 8 042 318 zł | 43 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 388 739 zł | 8% | 10 lat | 8 659 703 zł | 1 156 450 zł | 7 503 253 zł | 46 343 zł |
| Większy wkład własny | 5 388 739 zł | 28% | 10 lat | 8 185 494 zł | 1 066 351 zł | 7 119 144 zł | 33 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 388 739 zł w kredycie na 4 418 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 418 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 886 885 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 057 zł czyli o 9 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
