Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 53 887 427 zł
Leasing nieruchomości o wartości 53 887 427 zł na 10 lat będzie kosztował 81 585 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 947 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 334 102 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 106 004 725 zł
| Cena: | 53 887 426,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 24 788 216,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 106 004 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 81 585 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 637 917 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 947 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 334 102 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 300 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 852 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 498 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 367 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 78 042 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 59 276 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 398 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 72 868 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 887 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 48 498 684 zł | 28% | 10 lat | 73 427 008 zł | 9 574 125 zł | 63 852 883 zł | 300 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 59 276 169 zł | 28% | 10 lat | 89 744 121 zł | 11 701 709 zł | 78 042 412 zł | 367 512 zł |
| Mniejszy wkład własny | 53 887 427 zł | 18% | 10 lat | 83 956 611 zł | 11 088 416 zł | 72 868 195 zł | 398 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 53 887 427 zł w kredycie na 38 798 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 798 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 890 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 689 744 zł | |
| Rata miesięczna: | 430 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 430 748 zł czyli o 96 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 890 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
