Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 53 892 926 zł
Leasing nieruchomości o wartości 53 892 926 zł na 10 lat będzie kosztował 81 593 889 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 70 954 887 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 334 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 106 015 542 zł
| Cena: | 53 892 925,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 24 790 745,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 106 015 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 81 593 889 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 639 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 70 954 887 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 334 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 300 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 63 859 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 48 503 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 367 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 78 050 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 59 282 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 398 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 72 875 631 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 53 892 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 48 503 633 zł | 28% | 10 lat | 73 434 501 zł | 9 575 102 zł | 63 859 398 zł | 300 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 59 282 218 zł | 28% | 10 lat | 89 753 278 zł | 11 702 903 zł | 78 050 376 zł | 367 550 zł |
| Mniejszy wkład własny | 53 892 926 zł | 18% | 10 lat | 83 965 178 zł | 11 089 547 zł | 72 875 631 zł | 398 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 53 892 926 zł w kredycie na 38 802 907 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 38 802 907 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 12 892 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 51 695 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 430 792zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 430 792 zł czyli o 96 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 12 892 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
