Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 000 zł na 10 lat będzie kosztował 874 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 757 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 295 zł
| Cena: | 539 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 247 940 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 874 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 757 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 766 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 100 zł | 8% | 10 lat | 786 832 zł | 104 796 zł | 682 036 zł | 4 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 592 900 zł | 8% | 10 lat | 961 684 zł | 128 084 zł | 833 600 zł | 5 099 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 000 zł | 4% | 10 lat | 885 038 zł | 118 488 zł | 766 550 zł | 4 905 zł |
| Większy wkład własny | 539 000 zł | 18% | 10 lat | 850 542 zł | 111 934 zł | 738 608 zł | 3 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 000 zł w kredycie na 495 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 495880 zł.
| Kwota kredytu: | 495 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 660 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 505zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 505 zł czyli o 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
