Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 390 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 390 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 187 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 120 810 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 602 946 zł
Cena: | 5 390 000 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 2 479 400 zł | |
Wartość po 10 latach: | 10 602 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 8 187 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 1 066 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 120 810 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 33 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 430 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 832 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 312 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 4 851 000 zł | 28% | 10 lat | 7 392 924 zł | 962 244 zł | 6 430 680 zł | 30 076 zł |
Kwota większa o 10% | 5 929 000 zł | 28% | 10 lat | 9 006 151 zł | 1 173 260 zł | 7 832 891 zł | 36 760 zł |
Mniejszy wkład własny | 5 390 000 zł | 18% | 10 lat | 8 424 570 zł | 1 111 661 zł | 7 312 909 zł | 39 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 390 000 zł w kredycie na 3 880 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 880 800 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 289 380 zł | |
Całkowity koszt: | 5 170 180 zł | |
Rata miesięczna: | 43 085zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 085 zł czyli o 9 667 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 289 380 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.