Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 390 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 390 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 424 570 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 312 909 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 602 946 zł
| Cena: | 5 390 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 602 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 424 570 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 111 661 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 312 909 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 603 569 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 044 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 505 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 120 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 851 000 zł | 18% | 10 lat | 7 606 368 zł | 1 002 799 zł | 6 603 569 zł | 35 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 929 000 zł | 18% | 10 lat | 9 267 027 zł | 1 222 827 zł | 8 044 200 zł | 43 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 390 000 zł | 8% | 10 lat | 8 661 730 zł | 1 156 721 zł | 7 505 009 zł | 46 354 zł |
| Większy wkład własny | 5 390 000 zł | 28% | 10 lat | 8 187 410 zł | 1 066 600 zł | 7 120 810 zł | 33 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 390 000 zł w kredycie na 4 419 800 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 419 800 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 468 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 888 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 069 zł czyli o 9 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 468 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
