Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 390 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 390 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 769 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 592 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 602 946 zł
| Cena: | 5 390 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 400 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 602 946 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 769 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 203 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 592 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 351 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 505 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 851 000 zł | 4% | 10 lat | 7 916 832 zł | 1 061 787 zł | 6 855 045 zł | 44 144 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 929 000 zł | 4% | 10 lat | 9 646 483 zł | 1 294 923 zł | 8 351 560 zł | 53 954 zł |
| Większy wkład własny | 5 390 000 zł | 8% | 10 lat | 8 661 730 zł | 1 156 721 zł | 7 505 009 zł | 46 354 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 390 000 zł w kredycie na 5 174 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 174 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 893 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 446 zł czyli o 8 397 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
