Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 929 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 929 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 646 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 351 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 663 240 zł
| Cena: | 5 929 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 340 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 663 240 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 646 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 351 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 516 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 186 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 521 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 255 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 336 100 zł | 4% | 10 lat | 8 681 835 zł | 1 165 431 zł | 7 516 404 zł | 48 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 521 900 zł | 4% | 10 lat | 10 611 131 zł | 1 424 416 zł | 9 186 716 zł | 59 349 zł |
| Większy wkład własny | 5 929 000 zł | 8% | 10 lat | 9 527 903 zł | 1 272 393 zł | 8 255 510 zł | 50 989 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 929 000 zł w kredycie na 5 691 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 691 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 891 091 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 582 931 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 191 zł czyli o 9 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 891 091 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
