Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 390 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 390 550 zł na 10 lat będzie kosztował 8 770 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 593 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 604 028 zł
| Cena: | 5 390 550 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 479 653 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 604 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 770 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 177 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 593 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 855 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 851 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 352 412 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 505 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 390 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 851 495 zł | 4% | 10 lat | 7 917 640 zł | 1 061 895 zł | 6 855 745 zł | 44 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 929 605 zł | 4% | 10 lat | 9 647 467 zł | 1 295 055 zł | 8 352 412 zł | 53 959 zł |
| Większy wkład własny | 5 390 550 zł | 8% | 10 lat | 8 662 614 zł | 1 156 839 zł | 7 505 775 zł | 46 359 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 390 550 zł w kredycie na 5 174 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 174 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 719 349 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 894 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 452 zł czyli o 8 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 719 349 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
