Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 205 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 205 zł na 10 lat będzie kosztował 827 140 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 719 671 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 060 698 zł
| Cena: | 539 204,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 034,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 060 698 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 827 140 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 719 671 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 647 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 284 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 738 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 284 zł | 28% | 10 lat | 744 426 zł | 96 722 zł | 647 704 zł | 3 009 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 125 zł | 28% | 10 lat | 909 854 zł | 118 216 zł | 791 638 zł | 3 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 205 zł | 18% | 10 lat | 850 865 zł | 111 977 zł | 738 889 zł | 3 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 205 zł w kredycie na 388 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388227.86 zł.
| Kwota kredytu: | 388 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 128 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 310 zł czyli o 967 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 128 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
