Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 392 391 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 392 391 zł na 10 lat będzie kosztował 8 428 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 316 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 607 648 zł
| Cena: | 5 392 390,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 480 499,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 607 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 428 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 316 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 606 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 853 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 047 768 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 931 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 508 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 123 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 392 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 853 152 zł | 18% | 10 lat | 7 609 742 zł | 1 003 243 zł | 6 606 498 zł | 35 913 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 931 630 zł | 18% | 10 lat | 9 271 137 zł | 1 223 369 zł | 8 047 768 zł | 43 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 392 391 zł | 8% | 10 lat | 8 665 572 zł | 1 157 234 zł | 7 508 338 zł | 46 375 zł |
| Większy wkład własny | 5 392 391 zł | 28% | 10 lat | 8 191 041 zł | 1 067 073 zł | 7 123 968 zł | 33 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 392 391 zł w kredycie na 4 421 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 421 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 469 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 890 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 091 zł czyli o 9 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 469 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
