Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 395 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 395 zł na 10 lat będzie kosztował 874 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 072 zł
| Cena: | 539 395,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 121,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 072 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 874 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 526 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 456 zł | 8% | 10 lat | 787 409 zł | 104 873 zł | 682 536 zł | 4 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 335 zł | 8% | 10 lat | 962 389 zł | 128 178 zł | 834 211 zł | 5 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 395 zł | 4% | 10 lat | 885 687 zł | 118 575 zł | 767 111 zł | 4 908 zł |
| Większy wkład własny | 539 395 zł | 18% | 10 lat | 851 165 zł | 112 016 zł | 739 149 zł | 3 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 395 zł w kredycie na 496 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496244.04 zł.
| Kwota kredytu: | 496 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 875 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 119 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 509zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 509 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 875 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
