Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 460 zł na 10 lat będzie kosztował 885 793 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 767 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 199 zł
| Cena: | 539 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 151,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 885 793 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 767 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 690 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 843 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 758 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 514 zł | 4% | 10 lat | 797 214 zł | 106 731 zł | 690 483 zł | 4 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 406 zł | 4% | 10 lat | 974 373 zł | 130 448 zł | 843 924 zł | 5 400 zł |
| Większy wkład własny | 539 460 zł | 8% | 10 lat | 875 004 zł | 116 540 zł | 758 465 zł | 4 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 460 zł w kredycie na 517 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 517882 zł.
| Kwota kredytu: | 517 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 172 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 689 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 750 zł czyli o 840 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 172 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
