Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 460 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 460 zł na 10 lat będzie kosztował 875 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 758 465 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 199 zł
| Cena: | 539 460 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 151,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 875 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 116 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 758 465 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 682 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 514 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 767 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 514 zł | 8% | 10 lat | 787 504 zł | 104 886 zł | 682 618 zł | 4 175 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 406 zł | 8% | 10 lat | 962 505 zł | 128 193 zł | 834 311 zł | 5 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 460 zł | 4% | 10 lat | 885 793 zł | 118 589 zł | 767 204 zł | 4 909 zł |
| Większy wkład własny | 539 460 zł | 18% | 10 lat | 851 268 zł | 112 030 zł | 739 238 zł | 3 992 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 460 zł w kredycie na 496 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 496304 zł.
| Kwota kredytu: | 496 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 164 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 661 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 510 zł czyli o 871 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 164 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
