Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 395 188 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 395 188 zł na 10 lat będzie kosztował 8 777 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 599 635 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 096 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 613 152 zł
| Cena: | 5 395 188,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 481 786,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 613 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 777 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 336 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 599 635 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 096 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 861 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 512 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 855 670 zł | 4% | 10 lat | 7 924 453 zł | 1 062 809 zł | 6 861 644 zł | 44 187 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 934 707 zł | 4% | 10 lat | 9 655 769 zł | 1 296 170 zł | 8 359 599 zł | 54 006 zł |
| Większy wkład własny | 5 395 188 zł | 8% | 10 lat | 8 670 068 zł | 1 157 834 zł | 7 512 233 zł | 46 399 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 395 188 zł w kredycie na 5 179 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 179 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 720 829 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 900 210 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 502 zł czyli o 8 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 720 829 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
