Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 395 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 395 189 zł na 10 lat będzie kosztował 8 195 291 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 127 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 613 152 zł
| Cena: | 5 395 188,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 481 786,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 613 152 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 195 291 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 127 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 436 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 855 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 319 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 395 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 855 670 zł | 28% | 10 lat | 7 400 041 zł | 963 171 zł | 6 436 870 zł | 30 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 934 707 zł | 28% | 10 lat | 9 014 821 zł | 1 174 390 zł | 7 840 431 zł | 36 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 395 189 zł | 18% | 10 lat | 8 432 680 zł | 1 112 731 zł | 7 319 949 zł | 39 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 395 189 zł w kredycie na 3 884 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 884 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 622 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 175 158 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 126 zł czyli o 9 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 622 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
