Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 396 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 396 070 zł na 10 lat będzie kosztował 8 434 057 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 321 145 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 614 886 zł
| Cena: | 5 396 069,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 482 192,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 614 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 434 057 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 112 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 321 145 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 611 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 053 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 46 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 513 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 128 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 856 463 zł | 18% | 10 lat | 7 614 934 zł | 1 003 928 zł | 6 611 006 zł | 35 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 935 677 zł | 18% | 10 lat | 9 277 463 zł | 1 224 204 zł | 8 053 259 zł | 43 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 396 070 zł | 8% | 10 lat | 8 671 484 zł | 1 158 024 zł | 7 513 461 zł | 46 406 zł |
| Większy wkład własny | 5 396 070 zł | 28% | 10 lat | 8 196 630 zł | 1 067 801 zł | 7 128 829 zł | 33 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 396 070 zł w kredycie na 4 424 778 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 424 778 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 470 115 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 894 893 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 124 zł czyli o 9 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 470 115 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
