Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 396 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 396 070 zł na 10 lat będzie kosztował 8 196 630 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 128 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 33 456 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 614 886 zł
| Cena: | 5 396 069,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 482 192,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 614 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 196 630 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 067 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 128 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 33 456 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 437 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 856 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 321 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 396 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 856 463 zł | 28% | 10 lat | 7 401 249 zł | 963 328 zł | 6 437 921 zł | 30 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 935 677 zł | 28% | 10 lat | 9 016 293 zł | 1 174 581 zł | 7 841 712 zł | 36 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 396 070 zł | 18% | 10 lat | 8 434 057 zł | 1 112 912 zł | 7 321 145 zł | 39 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 396 070 zł w kredycie na 3 885 171 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 885 171 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 290 833 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 176 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 133 zł czyli o 9 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 290 833 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
