Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 539 839 zł
Leasing nieruchomości o wartości 539 839 zł na 10 lat będzie kosztował 828 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 720 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 061 945 zł
| Cena: | 539 839,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 248 325,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 061 945 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 828 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 107 595 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 720 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 648 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 485 855 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 739 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 539 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 485 855 zł | 28% | 10 lat | 745 302 zł | 96 836 zł | 648 466 zł | 3 012 zł |
| Kwota większa o 10% | 593 823 zł | 28% | 10 lat | 910 924 zł | 118 355 zł | 792 570 zł | 3 682 zł |
| Mniejszy wkład własny | 539 839 zł | 18% | 10 lat | 851 866 zł | 112 108 zł | 739 758 zł | 3 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 539 839 zł w kredycie na 388 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 388685.06 zł.
| Kwota kredytu: | 388 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 129 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 517 824 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 315zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 315 zł czyli o 968 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 129 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
